Location bureau - 335 m²

A LOUER - BUREAUX - 335 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Locopro Entreprises vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 335 m² au premier étage du bâtiment Ecopolis 4 N, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Un étage lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts du parc technologique Sophia Antipolis, propice à la concentration et au bien-être des équipes.

Ce plateau de 335 m² convient à une équipe de vingt à vingt-cinq collaborateurs. La position en étage apporte une séparation naturelle des flux par rapport au rez-de-chaussée et crée un cadre de travail plus serein, particulièrement adapté aux directions générales, équipes commerciales ou fonctions nécessitant rigueur et discrétion. L'espace peut être aménagé librement selon les besoins de l'organisation.

Le campus Ecopolis Sophia Antipolis offre à tous ses occupants un accès aux services mutualisés du site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements, accessibles à toutes les entreprises du campus, contribuent à la qualité de vie au travail et à l'attractivité des talents.

Sur le plan technique, le bâtiment est doté du système CVC 3 tubes caractéristique d'Ecopolis, permettant une gestion thermique indépendante par zone, et bénéficie des panneaux photovoltaques installés sur l'ensemble du campus pour une meilleure performance environnementale.

L'immobilier d'entreprise à Valbonne attire des profils variés grâce à la qualité de l'écosystème du parc technologique Sophia Antipolis. Ce premier technopôle européen concentre entreprises innovantes, centres de recherche et talents internationaux, ce qui en fait l'un des marchés tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Contactez Locopro Entreprises pour planifier une visite et bénéficier de l'accompagnement de nos experts en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

Disponibilité :

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Sanitaires communs
Skydome


Loyer annuel : 58625 € HTHC
Charges annuelles : 13604.35 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8375 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT