Location bureau - 249 m²

Rare sur l'Espace Européen, lot de bureaux avec une partie stock accessible depuis l'extérieur par une double porte d'accès
Cet local , disponible à la location, est idéalement situé au sein de l''Espace Européen de l''Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l''agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d''autoroute (A4 et A350).

Considéré comme l''un des huit sites d''excellence de l''Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d''un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu''à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu''un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Immeuble de bureaux sur 2 niveaux sur l'axe principal de l'Espace Européen de l'Entreprise. en face des transports en commun - Bureaux cloisonnés en 1er étage

N'hésitez à nous contacter !
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer



Parties bureaux
. Moquettes en dalles, Peinture projetée aux murs
. Faux plafonds en dalles de fibre minérale avec luminaires
. Plinthes compartimentées en périphérie du btiment avec courants faibles et forts
. Double vitrage- stores intérieurs
. Sanitaires privatifs H/F
. Kitchenette

Parties stock en 2 espaces
. Sol béton ou carrelage - Point d'eau
. Faux plafond partiel - Luminaires
. Porte de livraison double

Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible et cassettes incorporées dans le faux plafond

Cloisonnement avec de nombreux placards : 5 bureaux - 1 salle de réuion

Possibilité de transforamtion de la partie stockage en bureau : condition de loyer à confirmer

6 Parkings extérieurs
Bus : lignes 6, 19 et 70
Accès routier : A4 sortie Schiltigheim