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1 383 m² divisible dès 163 m²
HT HC
BUSINESS PARK DES MONTS D'OR - Location bureau - 1383 m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A 10 minutes de la Gare de Vaise : 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² - A louer
Immeuble BUSINESS PARK DES MONTS D'OR
Au sein d'un parc verdoyant, renommé des Monts d'Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la location.
Situés au coeur du Business Park des Monts d'Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
Impôt Foncier : 13 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer parkings compris
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la M6
Route A proximité du périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Ligne C20 - Saint Cyr / Gare de Vaise
Bus Ligne 22 - St Fortunat / Gare de Vaise
Bus Ligne 23 - Rocade des Monts D'or / Gare de Vaise
Bus Ligne 84 - Neuville / Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BUSINESS PARK DES MONTS D'OR
Au sein d'un parc verdoyant, renommé des Monts d'Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la location.
Situés au coeur du Business Park des Monts d'Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 286 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 216 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 191 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 163 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 310 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 217 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer parkings compris
Prestations :
- Parc tertiaire sécurisé par un portail
- Immeuble indépendant sécurisé en R+2
- Digicode et porte automatique
- Immeuble entièrement rénové: Isolation par l'extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
- Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1 et cloisonné au R+2
- Sol dalles moquette
- Rafraichissement d'air réversible
- Faux plafonds avec pavés LED
- Double vitrage et stores intérieurs
- Plinthes périphériques
- RDC avec un accès direct sur extérieur
- Sanitaires privatifs pour le RDC
- Sanitaires en parties communes
- 34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
- Surface RDC : 527 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la M6
Route A proximité du périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Ligne C20 - Saint Cyr / Gare de Vaise
Bus Ligne 22 - St Fortunat / Gare de Vaise
Bus Ligne 23 - Rocade des Monts D'or / Gare de Vaise
Bus Ligne 84 - Neuville / Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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