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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EXCLUSIVITE | Vente ou Location Bureaux | Parc de Crécy
Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 120 m², située au 1er étage d'un immeuble au sein du Parc de Crécy. Implantés dans un environnement 100 % tertiaire, ces locaux bénéficient d'une position stratégique, offrant les avantages tarifaires des extérieurs lyonnais tout en conservant une proximité immédiate avec le 9ème arrondissement de Lyon.
Impôt Foncier : 1633 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO)
SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min
Bus Lignes 20, 22, 23 et 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 120 m², située au 1er étage d'un immeuble au sein du Parc de Crécy. Implantés dans un environnement 100 % tertiaire, ces locaux bénéficient d'une position stratégique, offrant les avantages tarifaires des extérieurs lyonnais tout en conservant une proximité immédiate avec le 9ème arrondissement de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 1633 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Parties communes de qualité
- Pas d'ascenseur
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol : PVC
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Stores
- Sanitaires en parties communes
- Stationnements : 3 emplacements extérieurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO)
SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min
Bus Lignes 20, 22, 23 et 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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