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443 m² divisible dès 128 m²
HT HC
Location bureau - 443 m²
Saclay (91400)
Publiée : Il y a 4 mois
A LOUER - Activités et Bureaux - Saclay (91)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour vos bureaux et activités à Saclay ! Profitez de 443 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 128 m², pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ce site clos et sécurisé vous offre une hauteur sous plafond de 2,90 mètres et une porte double de 2,70 x 2,45 mètres, facilitant l'accès et l'aménagement. De plus, la fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Impôt Foncier : 15,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,8 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 269.02, 91.06
Grand Paris Express CEA Saint-Aubin (L18 Fin 2026)
TGV Massy
RER Le Guichet (B)
Aéroport Orly Ouest
Route N118
Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour vos bureaux et activités à Saclay ! Profitez de 443 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 128 m², pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ce site clos et sécurisé vous offre une hauteur sous plafond de 2,90 mètres et une porte double de 2,70 x 2,45 mètres, facilitant l'accès et l'aménagement. De plus, la fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 173 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 128 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,8 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail d'accès
- Digicode et interphone
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée
- Stationnements extérieurs
- Environnement verdoyant
- Activité :
- Porte double 2,70 x 2,45 mètres
- Hauteur de 2,90 mètres
- Sol béton
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Bureaux :
- Fibre optique
- Plinthe périphérique
- Climatisation réversible
- Câblage RJ 45
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Moquette
- Surface RDC : 301 m²
Accessibilité:
Bus 269.02, 91.06
Grand Paris Express CEA Saint-Aubin (L18 Fin 2026)
TGV Massy
RER Le Guichet (B)
Aéroport Orly Ouest
Route N118
Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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