Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 343 m²
HT HC
Location bureau - 1343 m²
Saclay (91400)
Dernière mise à jour : Hier
PARC TECHNOLOGIQUE - HERMES
Situés au coeur du pôle d'innovation de Saclay, ces bureaux de 343 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Au sein d'un immeuble de qualité, cette surface bénéficie d'un aménagement optimisé avec des espaces lumineux, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des prestations adaptées aux besoins des professionnels.
Proximité immédiate des grands axes routiers (N118, A10) et d'un réseau de transports en commun facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.
De nombreux services et commodités à proximité viennent renforcer l'attractivité du site. Opportunité rare dans ce secteur prisé ! Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parking inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
RER Le Guichet (B)
Métro CEA Saint-Aubin (L18 Fin 2026)
Accès routier N118, A10, A86
Bus Razel (16, 9, S9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au coeur du pôle d'innovation de Saclay, ces bureaux de 343 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Au sein d'un immeuble de qualité, cette surface bénéficie d'un aménagement optimisé avec des espaces lumineux, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des prestations adaptées aux besoins des professionnels.
Proximité immédiate des grands axes routiers (N118, A10) et d'un réseau de transports en commun facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.
De nombreux services et commodités à proximité viennent renforcer l'attractivité du site. Opportunité rare dans ce secteur prisé ! Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 343 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1000 | 1er février 2027 | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parking inclus dans le loyer
Prestations :
- Situé au sein d'un parc de 5 hectares, composé de 6 immeubles en R+1, et développant 14.500 m² de bureaux et activité
- Le parc est géré par une AFUL
- Bureaux livrés rénovés
- locaux lumineux
- câblage informatique
- lampe led
- climatisation non réversible
- fibre optique
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
RER Le Guichet (B)
Métro CEA Saint-Aubin (L18 Fin 2026)
Accès routier N118, A10, A86
Bus Razel (16, 9, S9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 places
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