Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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343 m² divisible dès 57 m²
HT HC
Location bureau - 343 m²
Saclay (91400)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location, au 1er étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs.
Impôt Foncier : 11,36 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,77 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N118
Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas
RER Orsay le Guichet (B)
Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet
Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc
Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 343 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 33,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 200 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,36 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,77 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Restaurant inter-entreprise sur le site
- Espace paysager
- Immeuble façade rideaux
- Plateau de bureau en espace ouvert
- Locaux rénovés et lumineux
- Climatisation
- Double exposition
- Moquette, faux plafonds, pavés LED
- Possibilité d'aménager un espace cuisine
- Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45)
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N118
Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas
RER Orsay le Guichet (B)
Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet
Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc
Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 extérieurs
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