L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
En savoir plus
164 m²
HT HC
Location bureau - 164 m²
Rousset (13790)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
CBRE vous propose des bureaux à la location de 164 m² environ, à l'entrée de la zone industrielle de Rousset.
Les bureaux sont situés au sein du programme « Les Portes de Rousset » dans un parc de six immeubles indépendants, sur un site clos et garni d'espaces verts, en face de l'usine ATMEL.
Ils disposent de 7 places de parking privatives en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an (base 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
La taxe foncière comprend la taxe bureaux et stationnement. Les surfaces incluent la quote part de parties communes. TEOM à la charge du preneur. Loyer trimestriel d'avance par prélèvement.
Prestations :
Accessibilité:
. Au coeur de la ZI de Rousset, localisé sur l'autoroute A8 (Aix - Montpellier), à proximité d'Aix-en-Provence.
. A 3 km de l'autoroute A7 - Direction Lyon/Nice
. A 31 km de la gare TGV de l'Arbois
. A 39 km de l'aéroport Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont situés au sein du programme « Les Portes de Rousset » dans un parc de six immeubles indépendants, sur un site clos et garni d'espaces verts, en face de l'usine ATMEL.
Ils disposent de 7 places de parking privatives en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | 176,83 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an (base 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
La taxe foncière comprend la taxe bureaux et stationnement. Les surfaces incluent la quote part de parties communes. TEOM à la charge du preneur. Loyer trimestriel d'avance par prélèvement.
Prestations :
- Cuisine
- 2 salles de réunion
- Local baie de brassage avec split indépendant
- Monte personne
- Fibre optique (Orange).
- Climatisation/Chauffage.
- Cloisonnement.
- Câblage informatique.
- Sanitaires dans les parties communes.
- Le site est clos et garni d'espaces verts.
- 7 Places de parking extérieurs privatives, dont 2 bénéficiant d'une alimentation pour installer une borne de recharge.
- Les bureaux seront entièrement rénovés à la sortie du locataire.
Accessibilité:
. Au coeur de la ZI de Rousset, localisé sur l'autoroute A8 (Aix - Montpellier), à proximité d'Aix-en-Provence.
. A 3 km de l'autoroute A7 - Direction Lyon/Nice
. A 31 km de la gare TGV de l'Arbois
. A 39 km de l'aéroport Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
