L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
En savoir plus
1 081 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location bureau - 1081 m²
Rousset (13790)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Au coeur du Technopole de Rousset, CBRE vous propose des bureaux disponibles à la location à partir de 275 m² environ.
Situé sur un terrain clôturé, l'immeuble dispose d'une partie stockage en rez-de-chaussée et de 53 parkings extérieurs.
Les bureaux sont cloisonnés, en bon état, câblés, climatisés, avec faux plafond et moquette au sol.
Possibilité de vente en comptoir professionnel au rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
La surface comprend la quote part de parties communes. Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : 1 500 euros HT.
Prestations :
Accessibilité:
. A8 vers Aubagne/Toulon/Fréjus/St Raphaël
. Sortie N° 32 : Rousset/Fuveau/Trets
. A 32 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence
. A 43 km de l'aéroport Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un terrain clôturé, l'immeuble dispose d'une partie stockage en rez-de-chaussée et de 53 parkings extérieurs.
Les bureaux sont cloisonnés, en bon état, câblés, climatisés, avec faux plafond et moquette au sol.
Possibilité de vente en comptoir professionnel au rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 275 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 38,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 475,91 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 38,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 38,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
La surface comprend la quote part de parties communes. Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : 1 500 euros HT.
Prestations :
- Terrain clôturé
- Climatisation réversible
- Bureaux en très bon état général
- Sanitaires dans les parties communes
- Lot de 330 m² :
- 10 Bureaux dont un avec une porte sectionnelle permettant de rentrer un véhicule.
- Plusieurs pièces de dégagement.
- Lot de 475 m² :
- 22 bureaux
- Une pièce de réception
- Un coin cuisine
- Pièce informatique / archive
- Lot de 275 m² :
- Bureaux cloisonnés
- Les lots sont mitoyens et peuvent être regroupés.
- Une douche commune est installée au 1er étage.
- Le RDC est ERPable.
- Parking :
- Lot de 475 m² : 12 parkings extérieurs
- Lot de 330 m² : 14 parkings extérieurs
- Lot de 275 m² : 12 parking extérieurs
- Surface RDC : 805,91 m²
Accessibilité:
. A8 vers Aubagne/Toulon/Fréjus/St Raphaël
. Sortie N° 32 : Rousset/Fuveau/Trets
. A 32 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence
. A 43 km de l'aéroport Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
