Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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1 190 m² divisible dès 59 m²
HT HC
Location bureau - 1190 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking
Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre-ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
Métro bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre-ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 323 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12,07 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 293 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,48 m2/ an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 59 | 1er juin 2025 | 150 m²/an HT HC | 13,73 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 515 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12 m2/An HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1550 U/an HT HC | 200 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen secteur cauchoise, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
- _____
- Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, plusieurs lots disponibles à la location offrant :
- Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
- Sanitaires privatifs par lot
- 2 ascenseurs et escalier
- Les locaux ont bénéficié d'une réfection complète (mise en peinture des murs, remplacement des moquettes).
- _____
- Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
- À visiter dès maintenant.
Accessibilité:
Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
Métro bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 Parking en sous-sol
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