L''Agence BNP Paribas Real Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du ...
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1 831 m² divisible dès 578 m²
HT HC
Location bureau - 1831 m²
Rouen (76000)
Publiée : Il y a 1 mois
A Louer - ROUEN - CENTRE VILLE A LOUER Bureaux aménagés et divisibles au coeur de Rouen Rive Gauche BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux aménagés idéalement situé au coeur de Rouen Rive Gauche, à proximité immédiate du métro et du centre commercial Saint-Sever. Cet immeuble tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement de travail dynamique et urbain, au sein d'un quartier vivant regroupant commerces, services et restauration.
Surface totale : 1 831 m² Divisible à partir de 578 m²
Disponibilité immédiate
Commercialisation : BNP Paribas Real Estate Rouen
Description du bien
L'ensemble immobilier se développe sur trois niveaux (R+3, R+4 et R+5) au sein d'un immeuble de 9 étages.
Les plateaux sont cloisonnés et aménagés, prêts à l'emploi, et peuvent être divisés selon les besoins du preneur.
Aménagements et prestations :
Sol souple PVC
Faux plafond avec éclairage encastré LED et néon
Courant fort et faible en goulotte haute
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres à double vitrage
Sanitaires privatifs à chaque étage
Salle de réunion et bureaux individuels cloisonnés
Coin kitchenette par niveau
Accessibilité :
Transports en commun : station de métro et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble
Accès routiers : proximité immédiate des grands axes (A13, Sud III, boulevard industriel) facilitant les déplacements vers Paris, Le Havre et Caen
Gare SNCF Rouen Rive Droite accessible en quelques minutes
Environnement de proximité :
Le quartier Saint-Sever offre un cadre de travail agréable et pratique, avec un large choix de commerces, restaurants, cafés, services bancaires et espaces verts à proximité. Le centre commercial Saint-Sever se situe à deux pas, garantissant une offre complète pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Une localisation stratégique, des espaces modulables et immédiatement opérationnels : une opportunité idéale pour implanter votre entreprise à Rouen Rive Gauche.
Contactez BNP Paribas Real Estate Rouen pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Station Saint Sever |
| Bus | Lignes F1, 6 et 32 |
| Desserte routière | Sud 3, A13 |
| Gare | Rouen RD |
| Etat des locaux | Rénové |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Gaz |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Parties communes PMR |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 578 m² | N.C | 3 | R+3 |
| 628 m² | N.C | 4 | R+4 |
| 625 m² | N.C | 5 | R+5 |
Localisation et transport aux alentours
- Saint-Sever247m (4min à pied)12
- Europe448m (7min à pied)1
- Joffre-Mutualité546m (8min à pied)12
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