Location bureau - 994 m²

A Louer Rouen Rive Droite A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX A ROUEN CENTRE 994 m² LOTS DIVISIBLES A PARTIR DE 55 M² Adresse centrale Accès immédiat aux transports Idéal tertiaire/professionnel Situé sur l'un des axes les plus emblématiques du centre-ville de Rouen (Rive Droite), cet immeuble à usage de bureaux propose une surface totale de 994 m², dont 205 m² de sous-sol à usage d'archives.

Chaque niveau dispose de surfaces dédiées, idéales pour des entreprises de services, start-ups ou antennes régionales.

 

Répartition des surfaces

Rez-de-chaussée : 1 lot de 320 m²

R+1 : 2 lots 160 m² et 65 m²

R+2 : 2 lots 60 m² et 63 m²

R+3 : 2 lots 63 m² et 55 m²

Sous-sol : 205 m² à usage d'archives ou stockage

 

Les espaces sont proposés en l'état, avec un rafraichissement à définir en fonction des besoins, permettant une installation rapide dans un cadre professionnel.

 

Un emplacement stratégique

Implanté en plein coeur de Rouen, à proximité immédiate :

Des lignes TEOR (T1, T2, T3) et de nombreuses lignes de bus

De la gare SNCF Rouen Rive Droite (accessible à pied)

Des commerces, restaurants, banques et services

De plusieurs parkings publics à quelques minutes à pied

 

Ce quartier dynamique est particulièrement apprécié par les entreprises pour sa visibilité, accessibilité et vitalité économique.

 

Les atouts du bien

Immeuble indépendant avec accès sécurisé

Répartition claire des lots, pour une occupation immédiate

Archives en sous-sol : rare en hypercentre

Transports et commodités à deux pas

Visibilité idéale pour une activité professionnelle

 

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le plan des surfaces, organiser une visite ou échanger sur les conditions de location. Ce bien rare en centre-ville allie emplacement premium, fonctionnalité et accessibilité.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail