Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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170 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Rezé dans parc sécurisé avec parkings et climatisation
Immeuble LES ESPACES OCÉANES
Nous vous proposons à la location des bureaux denviron 170 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un parc tertiaire fermé et sécurisé à Rezé, au sud de Nantes. Ces locaux bénéficient dun environnement professionnel agréable, à proximité immédiate du MIN de Rezé et du périphérique, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les bureaux sont en bon état général et sont équipés de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez dun openspace lumineux, dune salle de réunion, de deux bureaux individuels, dun coin kitchenette ainsi que dun local informatique adapté à vos besoins techniques. Le sol est revêtu de moquette et les installations comprennent des plinthes périphériques pour une meilleure organisation des équipements. Plusieurs parkings sont également à votre disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces locaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé, avec un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité du bus Gauguin (BUS-33).
Impôt Foncier : 2640 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat au bus Gauguin ligne 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ESPACES OCÉANES
Nous vous proposons à la location des bureaux denviron 170 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un parc tertiaire fermé et sécurisé à Rezé, au sud de Nantes. Ces locaux bénéficient dun environnement professionnel agréable, à proximité immédiate du MIN de Rezé et du périphérique, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les bureaux sont en bon état général et sont équipés de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez dun openspace lumineux, dune salle de réunion, de deux bureaux individuels, dun coin kitchenette ainsi que dun local informatique adapté à vos besoins techniques. Le sol est revêtu de moquette et les installations comprennent des plinthes périphériques pour une meilleure organisation des équipements. Plusieurs parkings sont également à votre disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces locaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé, avec un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité du bus Gauguin (BUS-33).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 170 | 29 août 2025 | 158,82 HT/HC/m²/an | 24,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2640 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parkings disponibles
- Accès rapide au périphérique
- Proximité du MIN de Rezé
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Parc tertiaire fermé et sécurisé
- Openspace
- Salle de réunion
- Bureaux individuels
- Coin kitchenette
- Local informatique
- Rez-de-chaussée
Accessibilité:
Accès immédiat au bus Gauguin ligne 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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