Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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442 m²
HT HC
Location bureau - 442 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION - BUREAUX NEUFS - SUD LOIRE REZE
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez l'une des dernières opportunités de bureaux neufs à louer dans un programme de 9000 m2 idéalement situé à la sortie du périphérique, Porte de Rezé. Ce lot bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant de nombreux commerces accessibles facilement pour le quotidien de vos collaborateurs. L'accès est facilité grâce à la station Chronobus 4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble, garantissant une excellente desserte en transports en commun.
Les bureaux sont livrés neufs et aménagés, avec des espaces non cloisonnés, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Plusieurs surfaces sont encore disponibles au sein du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes configurations proposées selon vos besoins.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez l'une des dernières opportunités de bureaux neufs à louer dans un programme de 9000 m2 idéalement situé à la sortie du périphérique, Porte de Rezé. Ce lot bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant de nombreux commerces accessibles facilement pour le quotidien de vos collaborateurs. L'accès est facilité grâce à la station Chronobus 4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble, garantissant une excellente desserte en transports en commun.
Les bureaux sont livrés neufs et aménagés, avec des espaces non cloisonnés, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Plusieurs surfaces sont encore disponibles au sein du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes configurations proposées selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441,9 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Accès direct au pôle commercial Leclerc Océane
- Emplacement à la sortie du périphérique Porte de Rezé
- Arrêt Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Espaces aménagés non cloisonnés
- Faux plafonds hauteur sous plafond 2,70 mètres
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de stationnement équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m2
- Terrasse A4.1 surface 37,44 m2
- Terrasse A4.2 surface 33,09 m2
- Terrasse A5.1 surface 64,41 m2
- Terrasse A5.2 surface 60,28 m2
- Terrasse B-1.1 surface 24,32 m2
- Terrasse B-1.2 surface 52,44 m2
- Terrasse B4.1 surface 59,19 m2
- Terrasse B4.2 surface 97,87 m2
- Différentes surfaces disponibles dans l'immeuble
Accessibilité:
Arrêt Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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