Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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240 m²
HT HC
Location bureau - 240 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux indépendants à louer à Rezé 240 m² parking privatif climatisé
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 240 m² disponible à la location à Rezé, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de la zone commerciale Océane. Parfaitement adapté pour des activités professionnelles, cet espace comprend un vaste open space favorisant la collaboration, trois bureaux séparés pour plus de confidentialité ainsi qu'une salle de réunion dédiée. L'ensemble des locaux bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une dizaine de places de parking privatives et extérieures, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'adresse est bien desservie par les transports en commun (bus ligne 33) et l'accès rapide à l'autoroute A83 offre une excellente connectivité vers les principaux axes routiers.
Impôt Foncier : 4219 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gauguin Ligne 33
Autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 240 m² disponible à la location à Rezé, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de la zone commerciale Océane. Parfaitement adapté pour des activités professionnelles, cet espace comprend un vaste open space favorisant la collaboration, trois bureaux séparés pour plus de confidentialité ainsi qu'une salle de réunion dédiée. L'ensemble des locaux bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une dizaine de places de parking privatives et extérieures, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'adresse est bien desservie par les transports en commun (bus ligne 33) et l'accès rapide à l'autoroute A83 offre une excellente connectivité vers les principaux axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 161 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4219 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Places de parking privatives
- Places de parking extérieures
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Espace ouvert
- Bureau séparé
- Salle de réunion
- Zone commerciale Océane à proximité
Accessibilité:
Bus Gauguin Ligne 33
Autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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