Location bureau - 235 m²

A LOUER BUREAUX 235 M² PLACE DE JAUDE CLERMONT-FERRAND

Nous vous proposons à la location 235 m² de bureaux, idéalement situés sur la Place de Jaude, au coeur de Clermont-Ferrand.

Ce plateau traversant, au cachet historique préservé, se compose d'une belle entrée, 5 bureaux individuels dont certains avec point d'eau, 2 open-spaces, un local social avec cuisine équipée et des sanitaires.

Il bénéficie d'une vue sur la Place de Jaude et sur une cour intérieure au calme, ainsi que d'un garage double.

Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, expertise comptable, cabinet de recrutement, architectes, bureaux d'études ou professions libérales.

Une adresse prestigieuse et un cadre de travail élégant au coeur de Clermont-Ferrand.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Jaude (18m) - Lignes : A
- Bus Jaude (36m)
- Bus Julien (161m)
- Bus Rameau (199m)
- Bus Blatin (231m)
- Bus Alexandre Varenne (277m)
- Bus Place Royale (303m)
- Tram Gaillard (328m) - Lignes : A
- Bus Ballainvilliers (346m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (389m) - Lignes : A
- Bus Allagnat (394m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauff. collectif gaz
Hall accueillant
Local social
Nbre de Garages : 1 double
Open Space
Parquet
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 24000 € NET
Charges annuelles : 4800 € NET
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT