MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
445 m² divisible dès 141 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 445 m²
Publiée : Il y a 11 jours
Local d'Activités à SAINT ANDRE DE CORCY - A LOUER - 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 141 m²
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location dans un bâtiment récent (de 2022), un local d'activités d'une surface totale d'environ 445 m² comprenant 121 m² d'activités en RDC, 163 m² de showroom en RDC, 91 m² de stockage en mezzanine et 70 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton indépendant avec partie showroom, d'une cuisine et de places de parking privatives. Divisible en 2 lots à partir de 141 m².
Location Local d'Activités - Saint André de Corcy (01390) - 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 141 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location dans un bâtiment récent (de 2022), un local d'activités d'une surface totale d'environ 445 m² comprenant 121 m² d'activités en RDC, 163 m² de showroom en RDC, 91 m² de stockage en mezzanine et 70 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton indépendant avec partie showroom, d'une cuisine et de places de parking privatives. Divisible en 2 lots à partir de 141 m².
Location Local d'Activités - Saint André de Corcy (01390) - 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 141 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Bureaux | 14 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 (57) | Activités | 304 | Après accord | 98,68 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 71 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 bis (58) | Activités | 141 | Après accord | 110 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Places de stationnement privatives
- Bâtiment récent (construction 2022)
- Bardage métallique
- Dallage béton industriel
- RDC :
- Local traversant
- Porte sectionnelle
- Accès piéton indépendant avec partie showroom
- Zone de stockage principale : 121 m²
- Zone sous mezzanine : 163 m²
- Mezzanine :
- 2 bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires (WC + douche)
- Zone de stockage ouverte
- Climatisation réversible dans le showroom et les bureaux
Accessibilité:
Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
