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445 m² divisible dès 141 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 445 m²
Publiée : Il y a 11 jours
Local d'Activités à SAINT ANDRE DE CORCY - A LOUER - 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 141 m²
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location dans un bâtiment récent (de 2022), un local d'activités d'une surface totale d'environ 445 m² comprenant 121 m² d'activités en RDC, 163 m² de showroom en RDC, 91 m² de stockage en mezzanine et 70 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton indépendant avec partie showroom, d'une cuisine et de places de parking privatives. Divisible en 2 lots à partir de 141 m².
Location Local d'Activités - Saint André de Corcy (01390) - 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 141 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location dans un bâtiment récent (de 2022), un local d'activités d'une surface totale d'environ 445 m² comprenant 121 m² d'activités en RDC, 163 m² de showroom en RDC, 91 m² de stockage en mezzanine et 70 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton indépendant avec partie showroom, d'une cuisine et de places de parking privatives. Divisible en 2 lots à partir de 141 m².
Location Local d'Activités - Saint André de Corcy (01390) - 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 141 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Bureaux | 14 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 (57) | Activités | 304 | Après accord | 98,68 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 71 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 bis (58) | Activités | 141 | Après accord | 110 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Places de stationnement privatives
- Bâtiment récent (construction 2022)
- Bardage métallique
- Dallage béton industriel
- RDC :
- Local traversant
- Porte sectionnelle
- Accès piéton indépendant avec partie showroom
- Zone de stockage principale : 121 m²
- Zone sous mezzanine : 163 m²
- Mezzanine :
- 2 bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires (WC + douche)
- Zone de stockage ouverte
- Climatisation réversible dans le showroom et les bureaux
Accessibilité:
Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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