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3 930 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3930 m²
Saint-André-de-Corcy (01390)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local 3930m² sur terrain 11000m²
À louer - Bâtiment indépendant de 3 930 m² à Saint-André-de-Corcy, sur la ZI de la Sereine, à 3 minutes de l'A46.
Implanté sur un terrain de 11 200 m², ce site en bon état comprend :
2 987 m² d'activités
370 m² de mezzanine
495 m² de bureaux et locaux sociaux
Un logement de 78 m² transformable en bureaux
Avec 3 portes sectionnelles (2 à quai et 1 de plain-pied 4 x 4,5 m) et une hauteur libre de 8,5 m, le bâtiment offre des conditions optimales pour une activité industrielle ou logistique, bénéficiant d'une forte visibilité sur la route de Bourg-en-Bresse.
Impôt Foncier : 16847 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Bâtiment indépendant de 3 930 m² à Saint-André-de-Corcy, sur la ZI de la Sereine, à 3 minutes de l'A46.
Implanté sur un terrain de 11 200 m², ce site en bon état comprend :
2 987 m² d'activités
370 m² de mezzanine
495 m² de bureaux et locaux sociaux
Un logement de 78 m² transformable en bureaux
Avec 3 portes sectionnelles (2 à quai et 1 de plain-pied 4 x 4,5 m) et une hauteur libre de 8,5 m, le bâtiment offre des conditions optimales pour une activité industrielle ou logistique, bénéficiant d'une forte visibilité sur la route de Bourg-en-Bresse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2987 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 495 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Appartement | 78 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Activités | 370 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3930 | Immédiate | 84,26 m²/an/ HT/HC | 5,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16847 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Caractéristiques du site
- Visitibilité : 10 à 12 000 véhicules/jour.
- Terrain indépendant de 11200m²
- Site entièrement clos avec portail coulissant
- Aire de manoeuvre et de retournement
- Charpente en bois lamellé-collé
- Couverture en bac acier isolé
- Éclairement naturel par skydomes
- Bardage double peau
- Hauteur libre minimale : 8,5 m (sans pilier)
- Dalle béton quartzé
- Accès
- 3 portes sectionnelles :
- 2 à quai
- 1 de plain-pied (4 m x 4,5 m)
- Accès PL
- Aménagements intérieurs
- Mezzanine avec dalle béton
- Chauffage par radiants gaz
- Éclairage LED
- Bureaux climatisés, partiellement cloisonnés, à rénover
- Locaux sociaux : cuisine, vestiaires, douches
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3560 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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