Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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690 m²
HT HC
Location bureau - 690 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment de bureaux indépendant à louer à Orvault avec parking sécurisé
Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant disponible à la location ou à la vente au Forum d'Orvault, une zone prisée et facilement accessible. Cette adresse profite dune proximité immédiate avec les commodités essentielles, les transports en commun et le périphérique, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé dun faux-plafond, de plinthes périphériques, dune gestion technique centralisée, dune kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes.
Impôt Foncier : 17155 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès autobus
Accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant disponible à la location ou à la vente au Forum d'Orvault, une zone prisée et facilement accessible. Cette adresse profite dune proximité immédiate avec les commodités essentielles, les transports en commun et le périphérique, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé dun faux-plafond, de plinthes périphériques, dune gestion technique centralisée, dune kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 690 | Immédiate | 130,43 HT/HC/m²/an | 3165,8 HT/ an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 17155 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des commodités
- Proximité des transports en commun
- Proximité du périphérique
- État d'usage
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Double accès
- Escalier intérieur
- Issues de secours
- Kitchenette
- Sols moquette
- 20 places de parking privatives
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Accès autobus
Accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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