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7 788 m² divisible dès 345 m²
HT HC
Location bureau - 7788 m²
Orsay (91400)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
À proximité de la gare RER et des grands axes routiers N118 et A10, découvrez un ensemble immobilier indépendant composé de 5 bâtiments, niché au coeur d'un parc paysagé clos de 4,8 hectares. Ce site offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité environnementale.
Impôt Foncier : 36,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
PKG : prix unitaire HT HC
Prestations :
Accessibilité:
RER B
"Orsay-Ville" à 10 min à pied
Bus Ligne 4601
Autoroute A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 371 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 376 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 5119 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 506 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 345 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 345 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 36,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
PKG : prix unitaire HT HC
Prestations :
- Gardiennage à l'entrée principale
- Caméras de surveillance et détecteur intrusions
- Façade mixtes béton-métal
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Poste de garde
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état et Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires communs et privatifs suivant lot
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plancher technique
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 376 m²
Accessibilité:
RER B
"Orsay-Ville" à 10 min à pied
Bus Ligne 4601
Autoroute A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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