Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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261 m² divisible dès 31 m²
HT HC
Location bureau - 261 m²
Orsay (91400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare du RER B « le Guichet » sur la ville d'Orsay, Immprove vous propose deux surfaces entièrement rénové de 230m² et 31m² à la location sur un site sécurisé. Vous disposez de 3 places de parking en sous-sol.
La surface de 230m² bénificie d'une terrasse privative. L'immeuble est aux normes PMR.
Idéal pour une activité dans le paramédical, le social ou les professions libérales.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
parking inclus dans le loyer et les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Transdev 91-02, 91-08
RER RER B : Le Guichet
Autoroute A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La surface de 230m² bénificie d'une terrasse privative. L'immeuble est aux normes PMR.
Idéal pour une activité dans le paramédical, le social ou les professions libérales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 230 | Immédiate | 182,61 m²/an HT HC | 28,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
parking inclus dans le loyer et les charges
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Cuisine
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 261 m²
Accessibilité:
Bus Transdev 91-02, 91-08
RER RER B : Le Guichet
Autoroute A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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