L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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168 m²
HT HC
Location bureau - 168 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Hier
NICE LA PLAINE II Au coeur de Nice Ouest, dans le quartier tertiaire de La Plaine, découvrez des bureaux rénovés situés au 1er étage du batiment F1. Le lot développe 168 m² d'espaces fonctionnels, complétés par 6 m² de stockage et plusieurs stationnements privatifs. Une solution idéale pour des entreprises recherchant des bureaux à louer à Nice dans un environnement dynamique et bien desservi.
Situés dans le quartier tertiaire de Nice Ouest, ces bureaux à louer à La Plaine se trouvent au 1er étage du btiment F1 et bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. Le lot développe 168 m² de bureaux entièrement rénovés, complétés par un espace de 6 m² de stockage en sous-sol inclus dans l'offre.
Grce à leur double exposition Nord/Est et à un aménagement modulable, les locaux s'adaptent facilement aux besoins d'équipes souhaitant un espace fonctionnel et évolutif. Les prestations ont été modernisées pour garantir un confort d'utilisation optimal : climatisation réversible neuve (2023), sol souple, peinture rafraichie, faux plafonds et dalles LED, menuiseries ouvrantes, cblage informatique complet avec fibre optique, compteur électrique indépendant et étanchéité toiture refaite en 2023.
Les sanitaires H/F, situés à proximité immédiate, disposent de douches refaites à neuf, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une location de bureaux à Nice dans un immeuble rénové, fonctionnel, prêt à l'emploi et implanté dans un secteur attractif.
Accessibilité
Les bureaux bénéficient d'une desserte complète, facilitant les déplacements quotidiens :
Bus : lignes 51 et 11 arrêt à proximité
Tramway T3 : station accessible à environ 500 m
Accès routiers : proximité immédiate de la RM 6202 et de l'avenue Simone Veil
Gare Nice Saint-Augustin : à quelques minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : à 10 minutes en voiture
Cet emplacement assure une connexion fluide avec le reste de la métropole.
Stationnement et dépendances
L'offre comprend plusieurs annexes facilitant l'exploitation du site :
4 places de parking privatives en sous-sol
1 place de parking privative extérieure
Local de stockage de 6 m² inclus
2 places électriques tournantes dédiées au btiment F1
Parkings visiteurs à disposition
Option : 24 m² de stockage supplémentaire (btiment F1)
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 9-11 |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | RM 6022 et Simone VEIL |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 10 mn en voiture |
| Gare | Multimodale à 15 mn en tramway |
| Parking(s) | intérieur sécurisé et extérieur |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | réversible en faux-plafond |
| Restauration | restaurants à proximité |
| Environnement de proximité | zone commerciale |
| Ascenseur(s) | 2 aux normes PMR |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés Cloisonnement modulable selon les besoins |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture blanche |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés dalles LED |
| Sol bureaux | sol souple |
| Plinthes techniq.périphériques | Câblage informatique complet, raccordement fibre optique |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) avec douches refaits à neuf (en face du bureau) |
| Autre élément bureau | Espace cuisine aménagé |
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