Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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7 211 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location bureau - 7211 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
A LOUER - BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 1000 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Disponibilité : FIN 2026
Loyer annuel : 1787333 € HTHC
Charges annuelles : 179126 €
Montant de la taxe foncière : 200621 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, des bureaux neufs, livrés d'ici à fin 2026 situés à proximité du rond point des Bouillides et de toutes les commodités alentours : restaurants, salle de sport, coworking.
Cet immeuble est proposé aux conditions techniques suivantes :
- Capacitaire : 1/11 m2 de SDP
- Profondeur des plateaux 11,50 m
- Bâtiment : Structure bois
- Douches
- Hauteurs sous plafonds 2,70 m2
- Climatisation 2 tubes
- Possibilité d'en louer en sus au prix de 1 100,00 € unitaire HT /an
LIVRAISON DU PROGRAMME : FIN 2026
Disponibilité : FIN 2026
Loyer annuel : 1787333 € HTHC
Charges annuelles : 179126 €
Montant de la taxe foncière : 200621 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface utile en m2 | surface locative en m2 | loyer/m2/an hthc | charges /m2/an ht | tf/m2/an ht | parkings |
| rdc entier | 1455,97 | 1674,73 | 240 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| rdc - lot 1 | 133,50 | 153,56 | 240 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| rdc - lot 2 | 304 | 349,68 | 240 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| rdc - lot 3 | 449,27 | 516,77 | 240 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| rdc - lot 4 | 569,20 | 654,72 | 240 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 entier | 2155,40 | 2479,25 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 - lot 5 | 452,40 | 520,37 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 - lot 6 | 390,20 | 448,83 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 - lot 7 | 484,40 | 557,18 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 - lot 8 | 383 | 440,55 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 - lot 9 | 445,40 | 512,32 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+2 entier | 1629 | 1873,74 | 255 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+2 - lot 10 | 299,40 | 344,38 | 255 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+2 - lot 11 | 460,80 | 530,03 | 255 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+2 - lot 12 | 479,70 | 551,77 | 255 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+2 - lot 13 | 389,10 | 447,56 | 255 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+3 entier | 1 028,30 | 1 182,80 | 270 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
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