Location bureau - 1330 m²

A LOUER - BUREAUX - 1 330 M2 DIVISIBLES - SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble THE HIVE, une adresse d'exception pensée pour les entreprises exigeantes.

Un immeuble bioclimatique de nouvelle génération

THE HIVE développe 1 330 m² de bureaux Prime répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des surfaces divisibles à partir de 302 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Des parkings en sous-sol complètent cette offre pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Un emplacement stratégique au coeur de Valbonne

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermond, THE HIVE bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement animé regroupant les principaux services et restaurants de la ville.

Des prestations haut de gamme et éco-responsables

L'immeuble est labellisé BREEAM, gage d'une conception durable et responsable. Il réunit l'ensemble des certifications et équipements attendus par les utilisateurs les plus exigeants :

• RT 2012 (-20%) performance énergétique supérieure aux exigences réglementaires
• BREEAM niveau Good en cours d'obtention
• WiredScore Gold connectivité numérique de très haut niveau
• Cycling Score Gold infrastructures dédiées aux mobilités douces
• 2 ascenseurs indépendants
• Rooftop et terrasses végétalisées
• Vestiaires et douches
• GTB (Gestion Technique du Bâtiment) pour le monitoring de vos consommations

À noter

Le lot du R+1, d'une superficie de 302 m², bénéficie d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail unique et agréable.

Contactez LOCOPRO ENTREPRISE pour toute demande d'information ou de visite.

Accessibilité :
Proche A8, gare routière Sophia-Antipolis


Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Permis RT2012
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Sanitaires communs
Site clos


Loyer annuel : 285950 € HTHC
Charges annuelles : 25875 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31050 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT