Location bureau - 168 m²

A louer bureaux rénovés de 168 m² à Mougins proche autoroute
Au sein d'un immeuble tertiaire en R+2, situé à Mougins (06250) proche autoroute A8, CBRE vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 168 m², aménagé en open-space, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie également de 5 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Mougins.
Cet immeuble est idéalement situé et desservi par les transports un commun.

Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Idéal pour des entreprises cherchant à s'installer dans un lieu stratégique à Mougins.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité ;
A proximité de l'autoroute A8 (sortie 42) - à 40 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : Bus réseau urbain PALMBUS
 


Impôt Foncier : 16,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés en open-space, rénovés
• Climatisation réversible
• Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
• Sol moquette
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Précâblage informatique
• Avantages ;
• Parking : 5 places privatives
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies telles que l'autoroute A8, la pénétrante Cannes/Grasse.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport NICE à 30 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places