Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman & Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons da ...
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918 m² divisible dès 77 m²
HT HC
Location bureau - 918 m²
Montgermont (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location au premier étage, une surface de bureaux de 383m² divisible à partir de 118m². Ces 2 surfaces de bureaux sont situées au Nord de Rennes "Route du meuble" et "Décoparc", sur la commune de Montgermont et bénéficient de 10 places de parking au total.
Impôt Foncier : 6,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Pour le plateau de 265m²: Loyer: 2 260,00 euros HT.HC/mois Pour le plateau de 118m²: Loyer: 998,00 euros HT HC/mois Pour le plateau de 87 m²: Loyer 740,00 euros HT/HC/mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.HC Etat des lieux fait par huissier et à la charge du Preneur État des lieux de sortie par huissier et à la charge du Bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne 52 et 68
Accès routier Proximité rocade et voie express
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Commerce | 479 | 30 septembre 2025 | 100,21 HT.HC/m²/an | 240 HT/mois | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 262,43 | Immédiate | 137,18 HT.HC/m²/an | 6,56 HT/mois | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99,56 | Immédiate | 138,61 HT.HC/m²/an | 7,83 HT/mois | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 77,07 | Immédiate | 138,58 HT.HC/m²/an | 4,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Pour le plateau de 265m²: Loyer: 2 260,00 euros HT.HC/mois Pour le plateau de 118m²: Loyer: 998,00 euros HT HC/mois Pour le plateau de 87 m²: Loyer 740,00 euros HT/HC/mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.HC Etat des lieux fait par huissier et à la charge du Preneur État des lieux de sortie par huissier et à la charge du Bailleur
Prestations :
- RDC commercial loué
- Grand parking
- Possibilité de signalétique extérieure en vitrophanie
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Faux plafond
- BUREAUX - 265m² environ, comprenant:
- 6 Bureaux
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Revêtement sol: Moquette
- Revêtement mural: Toile de verre
- BUREAUX - 118m² environ, comprenant:
- 1 Open Space de 110 m²
- Revêtement sol: Moquette
- Revêtement mural: Toile de verre
- Sanitaires privatifs en accès par le pallier.
- BUREAUX - 87m² environ, comprenant:
- 1 Open Space
- Revêtement sol: Moquette
- Revêtement mural: Toile de verre
- Sanitaires privatifs en accès par le pallier.
- Immeuble relié à la fibre optique
- Surface RDC : 479 m²
Accessibilité:
Bus Bus ligne 52 et 68
Accès routier Proximité rocade et voie express
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 5
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