L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
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726 m² divisible dès 226 m²
HT HC
Location bureau - 726 m²
Meyreuil (13590)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble ARTEPARC DE BACHASSON
CBRE vous propose des surfaces neuves de bureaux à partir de 226 m² environ, à la location sur l'Arteparc de Bachasson à Meyreuil.
Situés dans un immeuble environnemental, les bureaux disposent de terrasses privatives avec vue sur la montagne Sainte Victoire.
Dans un cadre exceptionnel, ces bureaux à louer bénéficient de places de parking privatives
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 10 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Charges multi-occupation.
Prestations :
Accessibilité:
. Sortie N° 32 (Fuveau-Trets), le Canet de Meyreuil.
. Accessibilité directement par l'autoroute A8/E80 qui relie Aix à Nice.
. Les gares TGV d'Aix et Marseille St Charles se trouvent respectivement à 23 km et 38 km, chacune accessible en moins de 20 à 30 mn.
. L'aéroport de Marseille Provence à Marignane est à 33 km (par autoroute et voie rapide), accessible en 25 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose des surfaces neuves de bureaux à partir de 226 m² environ, à la location sur l'Arteparc de Bachasson à Meyreuil.
Situés dans un immeuble environnemental, les bureaux disposent de terrasses privatives avec vue sur la montagne Sainte Victoire.
Dans un cadre exceptionnel, ces bureaux à louer bénéficient de places de parking privatives
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 226,35 | Juillet 2026 | 185 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 499,56 | Juillet 2026 | 185 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Juillet 2026 | 1500 U/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Juillet 2026 | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 10 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Charges multi-occupation.
Prestations :
- Climatisation
- Chauffage
- Ascenseur
- Faux plafond
- Immeubles en auto consommation
- Opération équivalente RE2020
- Certification HQE niveau excellent
- Label Effinergie niveau E3C1
- 229,11 m² de terrasses et balcons
- 24 parkings intérieurs
- 10 parking extérieurs offerts
- 3 500
Accessibilité:
. Sortie N° 32 (Fuveau-Trets), le Canet de Meyreuil.
. Accessibilité directement par l'autoroute A8/E80 qui relie Aix à Nice.
. Les gares TGV d'Aix et Marseille St Charles se trouvent respectivement à 23 km et 38 km, chacune accessible en moins de 20 à 30 mn.
. L'aéroport de Marseille Provence à Marignane est à 33 km (par autoroute et voie rapide), accessible en 25 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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