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1 247 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 1247 m²
Meyreuil (13590)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble ARTEPARC DE MEYREUIL
EXCLUSIVITÉ : Au Canet de Meyreuil, CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées et lumineuses à la location.
Les surfaces proposées vont de 300 à 596 m² environ, et sont situées au sein du programme Arteparc de Meyreuil, premier parc tertiaire d'immeubles à énergie positive de la région PACA. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Surfaces y compris quote part de parties communes. Charges : honoraires de gestion technique inclus (hors taxe annuelle sur les bureaux). Loyer trimestriel d'avance par prélèvement automatique.
Prestations :
Accessibilité:
. Sortie N° 32 (Fuveau/Trets) : Canet de Meyreuil, au rond point/première route à droite : Route de la Côte d'Azur (RN7).
. L'Arteparc directement accessible par l'A8/E80 (Aix vers Nice).
. Ligne bus N° 12 (Cartreize) dessert la commune de Meyreuil depuis la gare routière d'Aix avec arrêt de bus à proximité du rond point. Gares TGV d'Aix et Marseille St Charles se trouvent respectivement à 23 km et 38 km. Aéroport Marseille Provence à 33 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ : Au Canet de Meyreuil, CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées et lumineuses à la location.
Les surfaces proposées vont de 300 à 596 m² environ, et sont situées au sein du programme Arteparc de Meyreuil, premier parc tertiaire d'immeubles à énergie positive de la région PACA. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 350,79 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 299,75 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 596 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Surfaces y compris quote part de parties communes. Charges : honoraires de gestion technique inclus (hors taxe annuelle sur les bureaux). Loyer trimestriel d'avance par prélèvement automatique.
Prestations :
- Ascenseur.
- HSP : 2,70 m.
- Sanitaires dans les parties communes.
- Bâtiment E / Lot de 350,79 m² :
- Terrasse privative
- Grande cuisine/tisanerie donnant sur une terrasse partagée
- Bureaux cloisonnés et open space
- Grande salle de réunion
- Local informatique
- 7 parkings extérieurs gratuits
- 4 parkings en sous-sol à 900 euros HT/unité/an
- Bâtiment F / Lot de 299.75 m² :
- Terrasse privative
- Accès direct au lot par l'ascenseur
- Lot open space
- 10 places extérieures à 300 euros HT/HC/Unité/an
- 3 places en sous-sol à 900 euros HT/unité/an
- Bâtiment G / Lot de 596 m² :
- 13 places extérieures gratuites
- 14 places en sous-sol à 900 euros HT/unité/an
- Surface RDC : 596 m²
Accessibilité:
. Sortie N° 32 (Fuveau/Trets) : Canet de Meyreuil, au rond point/première route à droite : Route de la Côte d'Azur (RN7).
. L'Arteparc directement accessible par l'A8/E80 (Aix vers Nice).
. Ligne bus N° 12 (Cartreize) dessert la commune de Meyreuil depuis la gare routière d'Aix avec arrêt de bus à proximité du rond point. Gares TGV d'Aix et Marseille St Charles se trouvent respectivement à 23 km et 38 km. Aéroport Marseille Provence à 33 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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