Location bureau - 80 m²

Location de bureaux à Mérignac, zone du Phare – Ouest de Bordeaux

Nous vous proposons à la location, dans la zone d'activité du Phare de Mérignac, deux surfaces de bureaux d'environ 40 m² chacune, à proximité immédiate de la rocade. Ces bureaux bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal. Vous avez la possibilité de les louer séparément ou ensemble selon vos besoins.

Bureau 1 : 40 m² – Open Space avec cuisine et WC

• Spacieux open space de 40 m²
• 1 WC et 1 cuisine aménagée
• Rénovation complète (peinture, sols, éclairage)
• Loyer mensuel HT/HC : 350 €

Bureau 2 : 40 m² – 2 bureaux cloisonnés, WC

• 2 bureaux cloisonnés pour plus d'intimité
• 1 WC
• Peinture et éclairage entièrement refaits à neuf
• Loyer mensuel HT/HC : 350 €

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 bureaux à louer
Climatisation réversible
Éclairage par pavés LED
Peinture refaite récemment
WC
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Un bureau dispose d'une cuisine aménagée

600 m de la rocade sortie 10
Bus ligne n°11, n°82, n°88, n°36
Tram A à 1,5km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 8400 € HTHC
Charges annuelles : 984 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT