L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 051 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location bureau - 1051 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux neufs à louer à Mérignac : espaces modulables au coeur du parc Vert Castel
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique avec des bureaux à louer à Mérignac, au sein du prestigieux parc d'activité Vert Castel. Implanté dans un environnement paysager et arboré, cet ensemble immobilier neuf propose des plateaux tertiaires divisibles à partir de 300 m², concus pour répondre aux exigences de confort et de performance des entreprises en quête d'un cadre de travail moderne à proximité immédiate de Bordeaux.
Des prestations techniques de premier ordre pour votre confort
Ces espaces professionnels neufs allient fonctionnalité, performance énergétique et bien-être au travail. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant une organisation sur mesure en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Surfaces disponibles : plateaux divisibles dès 300 m²
Espaces extérieurs : terrasses privatives accessibles sur certains lots
Confort thermique : système de climatisation réversible dernière génération
Stationnement : places de parking privatives et sécurisées en pied d'immeuble
Modularité : grande liberté d'agencement intérieur selon vos besoins d'exploitation
Cadre de travail : environnement verdoyant favorisant la qualité de vie des collaborateurs
Une accessibilité optimale au sein du pôle économique de Mérignac
Situé au coeur de l'un des hubs tertiaires et industriels les plus dynamiques de la métropole bordelaise, le parc d'activité Vert Castel bénéficie d'un écosystème d'affaires attractif et d'une excellente connexion aux infrastructures de transport :
Accès routiers : connexion directe à la rocade bordelaise (A630, sorties 9 et 10) et proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Aéroport : à quelques minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac
Transports en commun : desserte par le réseau de bus TBM et connexion rapide à la ligne A du tramway
Services de proximité : offre variée de restauration, crèches, hôtels et commerces aux abords immédiats du parc
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 26 arrêt Grande Route |
| Desserte routière | Rocade sorties 9 et 10 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 30 Places aériennes et couvertes |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | plateaux aménagés prêts à cloisonner |
| Hauteur sous-plafond | 370,00 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sanitaire(s) | Parties communes PMR |
| Autre élément bureau | Espace de stockage 1T/m² |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 300 m² | N.C | R+1 | lot 6 |
| 299 m² | N.C | R+1 | lot 7 |
| 211 m² | N.C | R+2 | lot 9 |
| 243 m² | N.C | RDC | local stockage RDC |
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