Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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282 m²
HT HC
Location bureau - 282 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Mérignac avec 12 places de stationnement privatives
Situé au sein de l'immeuble tertiaire Le Mermoz à Mérignac, ce plateau de bureaux cloisonnés est proposé à la location avec 12 places de stationnement privatives. L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé et profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, du tramway ligne F, ainsi que des lignes de bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36) et Becquerel (Ligne 39). L'accès rapide à la rocade facilite également les déplacements interurbains.
Les bureaux sont en très bon état et disposent d'un grand accueil, de plusieurs bureaux individuels, open-space, salles de réunion, salle de pause-kitchenette en premier jour, local informatique, salles d'archives et sanitaires privatifs adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ce site indépendant assure confort de travail, visibilité et fluidité des déplacements pour les collaborateurs et les clients.
Impôt Foncier : 16,5 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges incluant l'électricité des parties communes et privatives, eau, entretien toiture, entretien CVC, maintenance SSI, entretien barrières, espaces verts, entretien parties communes et vitrerie extérieure, contrôles règlementaires, FGT, assurance PNO
Prestations :
Accessibilité:
Tram F à proximité
Bus Lindbergh Ligne 1
Bus Lindbergh Ligne 36
Bus Becquerel Ligne 39
Accès rocade à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein de l'immeuble tertiaire Le Mermoz à Mérignac, ce plateau de bureaux cloisonnés est proposé à la location avec 12 places de stationnement privatives. L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé et profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, du tramway ligne F, ainsi que des lignes de bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36) et Becquerel (Ligne 39). L'accès rapide à la rocade facilite également les déplacements interurbains.
Les bureaux sont en très bon état et disposent d'un grand accueil, de plusieurs bureaux individuels, open-space, salles de réunion, salle de pause-kitchenette en premier jour, local informatique, salles d'archives et sanitaires privatifs adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ce site indépendant assure confort de travail, visibilité et fluidité des déplacements pour les collaborateurs et les clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 282,23 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,5 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges incluant l'électricité des parties communes et privatives, eau, entretien toiture, entretien CVC, maintenance SSI, entretien barrières, espaces verts, entretien parties communes et vitrerie extérieure, contrôles règlementaires, FGT, assurance PNO
Prestations :
- Proximité immédiate du tramway
- Arrêts de bus à proximité
- Accès rapide à la rocade
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable
- Revêtement moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires led en faux plafond
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Site clos
- Site sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Barrière à l'entrée du parking
- Local poubelle
- Emplacements vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram F à proximité
Bus Lindbergh Ligne 1
Bus Lindbergh Ligne 36
Bus Becquerel Ligne 39
Accès rocade à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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