L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de ...
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510 m² divisible dès 237 m²
HT HC
Location bureau - 510 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 30 jours
CBRE vous propose 510 m² de bureaux récents, idéalement situés dans un environnement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. Accompagnés de plusieurs places de stationnement, les locaux sont lumineux en parfait état.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 21,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire 24 ou 36 mois
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Lignes 1 & 26 - Arrêt "Marronniers"
Route Rocade sortie n°11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3 km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 510 | 3 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire 24 ou 36 mois
Prestations :
- Immeuble neuf
- ERP 5 type W
- Labéllisé Breeam Very Good
- Certification HQE Excellent
- Label Biodivercity
- Label Wiredscore
- Locaux déjà aménagés en bureaux cloisonnés/open space
- Salles de réunion
- Cuisine/cafétéria
- Climatisation 3 tubes
- Gestion GTB
- Stores électriques (sauf façade Nord)
- Hauteur Libre : 2,70 m
- Faux plancher technique
- Moquette
- Dalles Faux Plafond/pavés LED
- Sanitaires privatifs
- Fibre
- Bornes électriques IRVE
- Local vélo
- Vestiaires avec douches
- 32 places de parking : 950 euros /unité /an HT HC
- Surface RDC : 510 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Lignes 1 & 26 - Arrêt "Marronniers"
Route Rocade sortie n°11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3 km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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