COEUR AEROPARC - Location bureau - 3127 m²

Bureaux à louer de 3 127 m² dans un immeuble Neuf

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux à Mérignac, située au coeur de l'OIM Aéroparc, dans un environnement tertiaire dynamique. Ce programme s'inscrit dans une volonté de créer un écosystème d'entreprises performant, intégré dans un cadre naturel et arboré, tout en bénéficiant d'une accessibilité multimodale exemplaire.

Un immeuble de bureaux indépendant, moderne et certifié

Le programme Coeur Aéroparc développe une surface totale de 3 127 m², répartie sur 3 niveaux, et divisible à partir de 308,5 m². L'immeuble, certifié BREEAM Very Good, offre des prestations de qualité, pensées pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement de travail confortable et connecté.

 

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 3 127 m², divisibles à partir de 308,5 m²

• Immeuble indépendant sur 3 niveaux

• Locaux climatisés en open-space et bureaux cloisonnés

• Connexion fibre optique

• Contrôle d'accès sécurisé par badge et visiophone

• Label BREEAM Very Good

• 106 places de stationnement privatifs

 

L'ensemble s'inscrit dans une logique de performance énergétique, de confort et de flexibilité, répondant aux attentes des entreprises contemporaines.

Une adresse stratégique au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc

Situé dans la zone tertiaire de Coeur Aéroparc, à Mérignac, ce programme profite d'un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport international de Bordeaux, de nombreux services, restaurants, et de sièges d'entreprises majeures dans l'aéronautique et l'innovation.

 

Les atouts du quartier :

• Secteur tertiaire structuré et attractif

• Commerces et restauration à proximité

• Pôle économique en plein essor

• Environnement arboré et agréable

Accessibilité

• Bus lignes 1, 39, 82 et 88

• Tramway A (extension en cours jusqu'à l'aéroport)

• BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en développement

• Accès direct à la rocade bordelaise sortie n°10

• A proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

 

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Contact BNP Paribas Real Estate

Disponibilité : immédiate
Contactez nos équipes dès maintenant pour visiter ou obtenir la documentation commerciale. Une opportunité rare pour installer vos bureaux au coeur de l'un des pôles économiques les plus performants de la métropole bordelaise.

Disponibilité: Octobre 2023

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail