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2 950 m² divisible dès 178 m²
HT HC
GREENWICH - Location bureau - 2950 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux à louer à Mérignac dans un parc tertiaire dynamique : ChateauRouquey
Implanté à Mérignac dans le secteur ouest de la métropole bordelaise, l'immeuble GREENWICH vous propose un cadre professionnel moderne, idéalement situé à proximité de la sortie 11 de la rocade, de la ligne de tramway A (arrêt Parc Chemin Long) et des lignes de bus 1, 30, 34 et 36. Ce programme adapté aux entreprises exigeantes met à disposition des plateaux aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés, offrant une flexibilité immédiate d'usage.
Les locaux développent une surface globale d'environ 2 950 m², dont des lots disponibles à partir de 178 m². Vous bénéficierez d'un environnement neuf, sécurisé, doté d'équipements de qualité : climatisation double flux, ascenseur, contrôle d'accès, cuisine et salle de pause, plus de 110 places de parking. Ce bien s'adresse à toute structure souhaitant s'installer sur un pôle tertiaire dynamique à Mérignac.
Atouts de l'emplacement
Visibilité et accessibilité renforcées : proche de la rocade A630 (sortie 11), avec un accès rapide à l'aéroport de BordeauxMérignac et au centreville.
Mobilité optimisée : tramway ligne A et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, favorisant le trajet quotidien des collaborateurs.
Environnement tertiaire valorisant : implanté dans la zone ChteauRouquey, à proximité de nombreuses commodités (centres commerciaux, restaurants, services d'affaires), garantissant confort et attractivité pour vos équipes.
Espace modulable et livré prêt à aménager, idéal pour une implantation rapide ou une croissance évolutive de vos activités.
Engagements & prestations
Immeuble récent aux prestations soignées : cloisonnements semivitrés amovibles, double entrée, hauteur libre confortable, surfaces claires et bien exposées.
Grandes capacités de parking, locaux vélos et environnement pensé pour faciliter l'arrivée et le quotidien des collaborateurs.
Disponibilité immédiate des lots : parfait pour un déploiement rapide ou un regroupement d'équipes.
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Honoraires: Nous consulter.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1-30-34-36 |
| Tramway | A arrêt Parc Chemin Long |
| Desserte routière | rocade A630 sortie 11 |
| Aéroport | Mérignac à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage Bat A rénové, Bat B en bon état |
| Parking(s) | 52 parkings intérieurs et 58 parkings extérieurs |
| Climatisation | double flux |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | cloison amovible semi vitré |
| Faux plafond | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | 2 entrées possibles |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 492 m² | N.C | R+2 | BAT A |
| 1475 m² | N.C | R+3 | BAT A |
| 983 m² | N.C | R+2 | BAT A |
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