Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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273 m²
HT HC
Location bureau - 273 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX - 273.19 m²
Advenis Bordeaux vous propose au rdc d'une immeuble de bureaux récent, une surface de 273.19 m² situé dans la zone tertiaire dynamique Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tramway, de la rocade Bordelaise et de l'aeroport. Ces bureaux ERP 5 en parfait état bénéficient d'une terrasse . Disponnible le 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
cuisine équipée
terrasse en bois privative
plafond brt apparent
grande hauteur sous plafond
Rocade A630 éhcnageur "11"
Tram F arrêt " Cadéra Issartier" à 350m
Ligne de bus "26" arrêt "Cadéra Issartier" à 300m
gare de Bordeau Saint Jean à 26 min en voiture
Aeroport de Mérignac à 4 min en voiture
Disponibilité :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Site clos
Vitrine
Loyer annuel : 170 / m2
Charges annuelles : 39 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5737
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Bordeaux vous propose au rdc d'une immeuble de bureaux récent, une surface de 273.19 m² situé dans la zone tertiaire dynamique Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tramway, de la rocade Bordelaise et de l'aeroport. Ces bureaux ERP 5 en parfait état bénéficient d'une terrasse . Disponnible le 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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plafond brt apparent
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Rocade A630 éhcnageur "11"
Tram F arrêt " Cadéra Issartier" à 350m
Ligne de bus "26" arrêt "Cadéra Issartier" à 300m
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Rez-de-chaussée
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Site clos
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Loyer annuel : 170 / m2
Charges annuelles : 39 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5737
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | observations |
| le silo | bureaux | 273.19 | 170 | disponnible le 01/04/2026 |
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