Location bureau - 1141 m²

Bureaux à louer Mérignac Plateau aménagé Héliopolis B5, Mérignac BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité clefs en main à la location. Au sein du parc d'affaires Héliopolis, l'immeuble dispose d'une localisation stratégique au pied du tramway (Le Haillan Rostand - Ligne A) et proche des accès rocade. Ces locaux parfaitement aménagés et en très bon état bénéficient de belles prestations : Bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux cablés, cafétéria, patio intérieur végétalisé.

Situé au sein du parc d'affaires Héliopolis, à Mérignac, le plateau de bureaux Héliopolis B5 représente une opportunité clé en main attractive pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail flexible, moderne et idéalement situé. Livré dans un environnement tertiaire structuré, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway (station Le Haillan Rostand, ligne A) et d'un accès rapide à la rocade, alliant confort, accessibilité et performance.

Description du bien & prestations

• Plateaux aménagés, cloisonnés, en parfait état prêts à être occupés.
• Prestations de qualité : bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux cblés, cafétéria.
• Patio intérieur végétalisé un espace collectif offrant confort et bienêtre aux utilisateurs.
• Locaux fonctionnels, adaptés aux besoins d'entreprises modernes, startups ou PME.
• Nombreux parkings disponibles avantage pour les collaborateurs et visiteurs.

Atouts de la localisation Parc Héliopolis, Mérignac

Le parc Héliopolis, dans lequel se situe Héliopolis B5, jouit d'une localisation stratégique à Mérignac idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre stable et accessible. La proximité immédiate du réseau tramway (station Le Haillan Rostand) rend les déplacements vers le centre de Bordeaux ou vers l'aéroport aisés, pratique pour les salariés et les visiteurs. (Mérignac)
L'accès à la rocade et aux grands axes routiers facilite également les déplacements en voiture, un vrai plus pour les entreprises qui recoivent des clients ou partenaires.

Pourquoi ce bien représente une opportunité intéressante

Ce plateau combine modernité, confort, praticité et accessibilité un mix idéal pour une implantation professionnelle durable. Que vous soyez une PME, une startup ou un siège d'entreprise, Héliopolis B5 offre un cadre de travail prêt à l'emploi, modulable et évolutif, dans un parc d'affaires reconnu. Le patio végétalisé, les prestations qualitatives et la localisation stratégique en font un lieu propice à la performance et à la qualité de vie au travail.

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail