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3 889 m² divisible dès 316 m²
HT HC
Location bureau - 3889 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous invite à venir découvrir cette nouvelle opportunité de bureaux à louer à Mérignac ! Ces bureaux Plug & Play à louer situés au pied de la ligne de tramway A bénéficient d'une accessibilité aisée par la Rocade au pied du site et de l'ensemble des services à proximité immédiate : hôtels, restaurants, loisirs ainsi que l'ensemble des boutiques à Mérignac Soleil à moins de 5 min en tramway.
Ces bureaux sont équipés de terrasses, d'espaces extérieurs pour déjeuner, de parkings sécurisés ainsi d'espaces vélos pour vos collaborateurs.
Les locaux bénéficient de belles hauteurs, d'une belle luminosité avec des espaces collaboratifs participants au bien être des salariés.
Contactez-nous vite !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du prix du loyer HT à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux sont équipés de terrasses, d'espaces extérieurs pour déjeuner, de parkings sécurisés ainsi d'espaces vélos pour vos collaborateurs.
Les locaux bénéficient de belles hauteurs, d'une belle luminosité avec des espaces collaboratifs participants au bien être des salariés.
Contactez-nous vite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 574,2 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 591,3 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 615,6 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 628,3 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 576,2 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 587 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 316 | 6 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du prix du loyer HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble classé code du travail
- Ascenseurs
- Hauteur sous-plafond : 2.70 m
- Chassis en bois massif
- Plancher bois et revêtement dalle moquette
- Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence
- Douches
- Type de chauffage : Electrique
- Climatisation VRV 2 tubes
- Accessibilité PMR
- Terrasses
- Portail motorisé et parc sécurisé
- PARKINGS A 450 euros:unité/an/HT/HC :
- Bât A : 68 parkings
- Bât B : 35 parkings
- Bât C : 25 parkings
- Surface RDC : 1150,4 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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