L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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562 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 562 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCATION - CBRE vous propose à la location dans un Immeuble de bureaux - 562 m² - ERP possible - Idéal école ou centre de formation. Nous proposons à la location un immeuble de bureaux en très bon état, d'une surface totale de 562 m², répartie sur deux niveaux.
. Rez-de-chaussée : 107 m², comprenant un espace fonctionnel
. 1er étage : 455 m², composé de grands espaces lumineux facilement modulables, et élévateur PMR, permettant une accessibilité optimale.
Le bâtiment est entièrement aménagé et prêt à l'usage :
? grands plateaux
? coin accueil
? cuisine équipée
? espaces de travail agréables et fonctionnels
La configuration permet l'obtention de la catégorie ERP 5, ce qui en fait un bien idéal pour une école, un centre de formation, des bureaux.
Ensemble en excellent état, ne nécessitant pas de travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
Disponible immédiatement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 05 25 45 03 09.
Impôt Foncier : 18,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 20 & 33 - Arrêt "Château Rouquey"
Bus Ligne 34 - Arrêt "Parc Peyandreau"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Chemin Long"
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Chemin Long"
Autoroute Rocade sortie n° 11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Rez-de-chaussée : 107 m², comprenant un espace fonctionnel
. 1er étage : 455 m², composé de grands espaces lumineux facilement modulables, et élévateur PMR, permettant une accessibilité optimale.
Le bâtiment est entièrement aménagé et prêt à l'usage :
? grands plateaux
? coin accueil
? cuisine équipée
? espaces de travail agréables et fonctionnels
La configuration permet l'obtention de la catégorie ERP 5, ce qui en fait un bien idéal pour une école, un centre de formation, des bureaux.
Ensemble en excellent état, ne nécessitant pas de travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
Disponible immédiatement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 05 25 45 03 09.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 133,53 m²/an HT HC | 43,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 455 | Immédiate | 138,78 m²/an HT HC | 44,64 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 20 & 33 - Arrêt "Château Rouquey"
Bus Ligne 34 - Arrêt "Parc Peyandreau"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Chemin Long"
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Chemin Long"
Autoroute Rocade sortie n° 11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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