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1 030 m² divisible dès 69 m²
HT HC
Location bureau - 1030 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Mérignac Immeuble rénové & aménagé Le Pôle
Donnez une nouvelle dynamique à votre entreprise avec ces bureaux à louer à Mérignac situés dans l'immeuble Le Pôle, idéalement placé au coeur d'un quartier tertiaire dynamique et au pied de la ligne de tramway A (station Pierre MendèsFrance). Alliant accessibilité optimale, prestations fonctionnelles et cadre de travail soigné, ce site constitue une opportunité à ne pas manquer dans l'une des zones professionnelles les plus recherchées de Bordeaux Métropole.
Des bureaux lumineux, aménagés et disponibles immédiatement
Le Pôle vous propose plusieurs surfaces de plateaux de bureaux à louer, rénovés et aménagés, offrant des espaces modulables adaptés à vos besoins opérationnels. Tous les plateaux sont climatisés, équipés de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et d'un espace accueil, et bénéficient d'une facade vitrée favorisant une excellente luminosité naturelle.
Surfaces disponibles variées pour répondre à vos besoins
Bureaux climatisés, aménagés et en bon état d'usage
Espace cafétéria inclus
Parkings privatifs pour le confort de vos collaborateurs
Accessibilité directe au tramway A et autres transports
L'immeuble bénéficie également d'une excellente situation géographique : à proximité immédiate des grands axes routiers, de la rocade bordelaise, de l'aéroport de BordeauxMérignac et du centre commercial Mérignac Soleil, offrant ainsi un cadre de travail pratique et attractif.
Les atouts du quartier Mérignac, dynamique et connecté
Accessibilité multimodale : tramway, bus, rocade et accès rapide à l'aéroport
Services et commerces proches : zones commerciales, restaurants et services du quotidien
Environnement propice au développement des entreprises, proche de grands parcs tertiaires et de pôles d'activités économiques
Qualité de vie et attractivité locale pour attirer et fidéliser vos collaborateurs
Points clés
Bureaux rénovés & aménagés
Excellente accessibilité, au pied du tramway
Cadre de travail agréable et lumineux
Parkings privatifs disponibles
Disponibilité immédiate
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Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 34-35-42 |
| Tramway | A Station 4 Chemins |
| Desserte routière | rocade sortie 11 |
| Aéroport | à 15 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean A 30 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | Alarme |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 1 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés spots |
| Sol bureaux | Moquette |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 260 m² | N.C | 0 | RDC BAT ANCIEN |
| 164 m² | N.C | 2 | R+2 BAT ANCIEN |
| 452 m² | N.C | 1 | R+1 BAT ANCIEN |
| 85 m² | N.C | 2 | R+2 - BAT ANCIEN |
| 69 m² | N.C | 3 | R+3 BAT ANCIEN |
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