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3 888 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location bureau - 3888 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
A Mérignac, deux immeubles de bureaux en bois représentant une surface totale d'environ 3 888 m² divisibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bordure de Rocade sortie 11
Tramway ligne A, arrêt "Cadera Issartier" à 400 m
Bus
A quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 602640 € HT
Charges annuelles : 97200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Ce projet est composé de 3 bâtiments de bureaux en bois accompagnés d'emplacements de parkings aériens ainsi que d'espaces verts.
Dans cet ensemble deux immeubles sont proposés à la location
L'objectif est de mettre à disposition des locataires le confort et la qualité de vie sur le lieu de travail.
Ce projet se caractérise également par une architecture différente des autres immeubles de bureaux, des charges maîtrisées, une empreinte carbone réduite, des terrasses accessibles.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Les aménagements réalisés sont de qualité.
Prestations :
Immeuble concu selon la reglementation thermique RT2012
Ascenseurs
Acces a Personnes a Mobilite Reduite
Chassis en bois massif
Climatisation VRV 2 tubes
Les terrasses seront realisées en platelage en lamen de bois
Plancher bois et revetement dalle moquette
Eclairage par luminaire LED suspendus avec detection de presence
Douches
Portail motorisé et parc securisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bordure de Rocade sortie 11
Tramway ligne A, arrêt "Cadera Issartier" à 400 m
Bus
A quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 602640 € HT
Charges annuelles : 97200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | etage | surfaces sdp | parkings aeriens privatifs |
| a | rdc | 574,10 m² | 16 |
| a | 1er étage | 591,30 m² | 16 |
| a | 2ème étage | 615,60 m² | 14 |
| a | 3ème étage | 628,20 m² | 14 |
| total | 2 490,20 m² | 60 dont 1 pmr | |
| c | rdc | 576,20 m² | 14 |
| c | 1er étage | 586,90 m² | 15 |
| c | 2ème étage | 316,00 m² | 8 |
| total | 1 479,05 m² | 37 dont 3 pmr | |
| total batiment a et c | 3 888 m² | 97 |
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