L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
3 070 m² divisible dès 588 m²
HT HC
Location bureau - 3070 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A Mérignac, à proximité du Tramway, immeuble indépendant récent de 3 070 m² environ, divisibles et bénéficiant de très nombreux parkings. Les locaux sont déjà aménagés en très bon état d'usage, et permettent un aménagement flexible : open space et/ou cloisonné. Opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Impôt Foncier : 17,4 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 26 - Arrêt "Diesel"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11 à 2,5km
Autoroute A63 à 9,5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 588 | Janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | 3,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1241 | Janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | 3,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1241 | Janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | 3,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,4 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Locaux déjà aménagés
- Accueil
- Escaliers
- Ascenseur
- Open space
- Faux plancher technique
- Faux plafonds
- Câblage RJ45
- Terrasse
- Espaces extérieurs aménagés
- Parkings : 205 emplacements
- Surface RDC : 588 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 26 - Arrêt "Diesel"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11 à 2,5km
Autoroute A63 à 9,5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce