Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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425 m²
HT HC
Location bureau - 425 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - Plateaux de bureaux climatisés et parkings - Mérignac à proximité du tram
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des plateaux de bureaux climatisés à louer à Mérignac.
La localisation de l'immeuble, au pied d'un arrêt de bus et à 500 m du tram, est idéale. La rocade et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes seulement.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : Frais de gestion technique, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, fluides communs.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Au pied de la ligne de bus 36, à proximité de la ligne 1
Tram Tram ligne A à 500 m
Autoroute Rocade (échangeur 11) à 3 min
Aéroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 3 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des plateaux de bureaux climatisés à louer à Mérignac.
La localisation de l'immeuble, au pied d'un arrêt de bus et à 500 m du tram, est idéale. La rocade et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes seulement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 425,1 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : Frais de gestion technique, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, fluides communs.
Prestations :
- Plateau de 222 m2 de bureaux : climatisation, open space, bureaux privatifs, salle de réunion, coin cuisine
- Plateau de 425 m² de bureaux : ensemble de bureaux cloisonnés en open space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine privative
- Faux plafond
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin
- Rack à vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Au pied de la ligne de bus 36, à proximité de la ligne 1
Tram Tram ligne A à 500 m
Autoroute Rocade (échangeur 11) à 3 min
Aéroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 3 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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