Location bureau - 900 m²

900 m² de bureaux à louer au pied du tram A à Mérignac Chemin Long
Bordé par la ligne A du tram reliant l'aéroport à Bordeaux centre, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux d'environ 900 m² à la location à Mérignac Chemin Long.
ERP 4ème catégorie.
Divisibilité possible.

Plateau lumineux et facilement aménageable selon votre cahier des charges.

Nombreux services et commerces à proximité
Proche sortie rocade n°11.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges comprenant : taxe foncière, assurance bailleur, maintenance ascenseur, entretien espaces verts et parties communes


Prestations :

• Plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2 lumineux et en bon état bénéficiant de 2 entrées et un accès ascenseur.
• Aménagement actuel : open space et 2 bureaux cloisonnés, 2 blocs sanitaires, 1 douche, 1 local technique.
• Immeuble aux accès sécurisés
• ERP 4ème catégorie
• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Sol : revêtement moquette
• Dalle faux plafond avec pavés Led
• Goulottes périphérique : courant fort et faible
• Parking sécurisé en sous-sol : 20 places incluses
• ERP : 4ème catégorie
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Kennedy (BUS-1), Logey (BUS-34)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr