Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m² divisible dès 450 m²
HT HC
Location bureau - 900 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Bureaux à louer à Mérignac Chemin Long avec parking sécurisé en sous-sol
À Mérignac secteur Chemin Long, un plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2 est proposé à la location. Cet espace lumineux et en bon état bénéficie d'une distribution modulable et d'une divisibilité possible pour s'adapter à différents besoins. Il dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès par ascenseur, garantissant une circulation aisée et un accès PMR. L'aménagement comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires, une douche et un local technique. L'accès à la rocade sortie 11 est immédiat, facilitant les déplacements. Le site est sécurisé et offre 20 places de parking en sous-sol. La proximité de la ligne F du tram relie directement l'aéroport à Bordeaux centre et de nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Les équipements incluent la climatisation réversible, la moquette au sol, un faux plafond avec éclairage LED et des goulottes périphériques pour courant fort et faible. Ce plateau de bureaux en environnement tertiaire fonctionnel offre des conditions de travail adaptées à de multiples activités professionnelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : taxe foncière, assurance bailleur, maintenance ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Kennedy ligne 1 et Logey ligne 34
Tram F Parc Chemin-Long
Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac secteur Chemin Long, un plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2 est proposé à la location. Cet espace lumineux et en bon état bénéficie d'une distribution modulable et d'une divisibilité possible pour s'adapter à différents besoins. Il dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès par ascenseur, garantissant une circulation aisée et un accès PMR. L'aménagement comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires, une douche et un local technique. L'accès à la rocade sortie 11 est immédiat, facilitant les déplacements. Le site est sécurisé et offre 20 places de parking en sous-sol. La proximité de la ligne F du tram relie directement l'aéroport à Bordeaux centre et de nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Les équipements incluent la climatisation réversible, la moquette au sol, un faux plafond avec éclairage LED et des goulottes périphériques pour courant fort et faible. Ce plateau de bureaux en environnement tertiaire fonctionnel offre des conditions de travail adaptées à de multiples activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 900 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : taxe foncière, assurance bailleur, maintenance ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
Prestations :
- Commerces et services à proximité
- Environnement tertiaire fonctionnel
- Accès rapide à la rocade échangeur 11
- Plateau de bureaux en R+2 lumineux et en bon état
- Deux entrées indépendantes
- Accès ascenseur
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Deux blocs sanitaires
- Une douche
- Un local technique
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol en moquette
- Dalle faux plafond avec pavés LED
- Goulottes périphériques pour courant fort
- Goulottes périphériques pour courant faible
- Vingt places de parking sécurisées en sous-sol
- Immeuble indépendant
- ERP quatrième catégorie
Accessibilité:
Bus Kennedy ligne 1 et Logey ligne 34
Tram F Parc Chemin-Long
Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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