Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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3 111 m² divisible dès 311 m²
HT HC
COEUR AEROPARC - Location bureau - 3111 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble COEUR AEROPARC
BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac.
COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT
Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site
Impôt Foncier : 5,85 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus Express (Chemin du Phare)
Bus Ligne 11
Bus Ligne 82
Bus Ligne 88
Sortie rocade Sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac.
COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT
Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 445,6 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 415,7 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 398,3 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 353,4 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 484,2 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 311 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 702,7 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 39,87 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1050 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,85 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail
- Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
- Trame de plateau de 18 m
- Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames)
- HSP de 2,70 m
- Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes)
- Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
- Ascenseur
- Immeuble équipé d'une GTB
- Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...)
- Surface RDC : 702,7 m²
Accessibilité:
Bus Bus Express (Chemin du Phare)
Bus Ligne 11
Bus Ligne 82
Bus Ligne 88
Sortie rocade Sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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