Location bureau - 3029 m²

Bureaux à la location de 3 029 m² divisibles à partir de 167 m²

A Mérignac, au cœur du Domaine de Pelus, dans un Parc tertiaire développant 10 800 m² sur deux bâtiments en R+2

A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 3 029 m² divisibles à compter de 167 m² (voir tableau des surfaces en page suivante).

- Interphone et digicode

- Accueil

- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes

- Parkings sous-sol et aériens.

Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Tramway ligne A
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 333190 € HT
Charges annuelles : 119221.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 49554 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT