Location bureau - 390 m²

Immeuble neuf à usage de bureaux - surface de 390 m² à louer

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 2 050 m² en R+3, dont une surface de 390 m² reste disponible au 1er étage.

. Immeuble aux normes code du travail
. Système d'accès sécurisé
. Ascenseurs/ escaliers
. Climatisation / chauffage réversible

. Menuiseries double vitrage
. Moquette en dalle

. Murs peints

. Plinthe technique périphérique
. Faux plafond avec luminaires LED
. Locaux livrés prêts à cloisonner
. Courant faible à la charge du preneur

. Terrasses à chaque étage

Le Bien dispose d'un Rooftop de 600 m² qui est mis à disposition des locataires aux heures de bureaux

13 emplacements de parkings privatifs incluses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11a
Future extension du tramway ligne A
Ligne de bus n°1 à proximité
Proche restauration et hôtels

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 62400 € HT
Charges annuelles : 4680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7020 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT