Location bureau - 715 m²

Bureaux à la location de 715 m²

A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.

Bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette, cafétéria
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP
Parkings extérieurs emplacement libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel

Disponibilité : Immédiatement
Alarme anti intrusions
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 64350 € HT
Charges annuelles : 21450 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

une surface de 385 m² de bureaux en triplex en r+3, ainsi qu''une surface de 330 m² de bureaux au 1er étage.