Location bureau - 385 m²

Bureaux à la location de 385 m²

A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.

Bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette, cafétéria
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP
Parkings extérieurs emplacement libre

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel

Disponibilité : Immédiatement
Alarme anti intrusions
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 34650 € HT
Charges annuelles : 11550 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

une surface de 385 m² de bureaux en triplex en r+3