Location bureau - 352 m²

Bureaux à la location de 352 m²

A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, une surface de 352 m² de bureaux en triplex proposée à la location dans un immeuble en R+ 2.
Restaurant et commerces à Proximité.

Bureaux en bon état disposé en triplex

Bureaux cloisonnés et open-space
Escalier

Sol carrelage au Rez-de-chaussée et moquette dans les étages

Création de portes vitrées (X3) en rez-de-chaussée

Murs peints
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette
Sanitaires privatifs H/F
Parkings extérieurs emplacement libre

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel

Disponibilité : Immédiatement
Alarme anti intrusions
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 44000 € HT
Charges annuelles : 10560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT