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626 m² divisible dès 115 m²
HT HC
LE WATT - Location bureau - 626 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Le WATT
Immeuble LE WATT
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Le confort est assuré par une climatisation efficace.
Un jardin paysager agrémente cet ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour vos collaborateurs. Cette offre représente une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité et bien-être au sein d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre propice à la réussite de votre entreprise.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)
Route rocade sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE WATT
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Le confort est assuré par une climatisation efficace.
Un jardin paysager agrémente cet ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour vos collaborateurs. Cette offre représente une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité et bien-être au sein d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre propice à la réussite de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 114,78 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 510,76 | Immédiate | 103,77 m²/an HT HC | 20,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Locaux en bon état
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Jardin paysager
- Surface RDC : 677,98 m²
Accessibilité:
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)
Route rocade sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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